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6年連続受賞


【フラット35】が便利に、お得に変わります!!

平成29年10月1日から、フラット35が団体信用生命保険付になり、保証内容も充実します。
これまで生命保険料を毎年別払いする必要があり、万一手続きを忘れると保障が受けられなくなる心配もありましたが、これからは毎月の支払いに保険料が含まれますので、手続きが便利になります。
また、身体障害保障がついて保障内容も充実。三大疾病特約をつけた場合は介護保障もついてきます。
フラット35はこれからますます便利でお得になります。
詳しくは平安FPまでご相談ください。


これまでよりも便利で充実した保証内容の団信付フラット35
ついてる団信2つの変更ポイント
団信特約料の別払いが不要になります
保証内容が充実します

【フラット35】S金利Aプランとは?

住宅にとって大切な技術基準を満たした物件について、金利の優遇が受けられるとてもお得な制度です。
省エネルギー性、耐震性、バリアフリー性、耐久・可変性の技術基準について、一定基準を満たしていれば金利Bプランを、さらに最上等級の技術基準を満たすことによって、金利Aプランを利用することができます。
つまり、フラット35S金利Aプラン対応の物件は、金利が安いだけでなく、優れた性能を有した建物であることが住宅金融支援機構によって認められた建物であると言えます。


フラット35にもこんなに大きな違いがあります

フラット35技術基準

フラット35Sは固定金利でずっと安心

【フラット35】S金利Aプラン適用0.25%金利引下げ

省エネルギー性に優れた住宅等、質の高い住宅の取得を支援する目的で、【フラット35】Sの金利が当初10年間、年0.25%優遇されます。



フラット35S金利Aプランなら年0.3%金利優遇

【フラット35】をお申込みのお客様が省エネ性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、
お借入金利を一定期間一定期間引き下げる制度です。




平安アーキテクトのサーモス・サーモスVは【フラット35】S(優良住宅取得支援制度) 対象住宅です!
【フラット35】Sとは【フラット35】をお申込みのお客様が、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、【フラット35】のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。



全国トップレベルのスーパー断熱構造


平安工務店の家は、フラット35S金利Aプランが標準仕様でご利用いただけます。
当初10年間の金利がグッとお得になるフラット35S金利Aプランなら、
月々の住宅ローン支払いに余裕が持てます。



【フラット35】と【フラット35】Sの試算比較

2000万円借入
借入期間35年、元利金等返済、ボーナス返済なし、借入金利1.39%の場合

  【フラット35】 【フラット35】S
金利Aプラン 金利Bプラン
借入金利 全期間 
年1.39%
当初10年間 
年1.14%

11年目以降 
年1.39%
当初5年間 
年1.14%
6年目以降 
年1.39%
毎月の返済額 全期間 
60,164円
当初10年間 
57,771円
11年目以降 
59,511円
当初5年間 
57,771円
6年目以降 
59,841円
総返済額 25,268,880円 24,785,820円 25,009,020円
【フラット35】
との比較
(総返済額)
▲483,060円 ▲259,860円


フラット35Sは固定金利でずっと安心



【フラット35】Sとは、【フラット35】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、
【フラット35】のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。
※ 【フラット35】Sをご利用いただくには、【フラット35】の技術基準に加えて、
【フラット35】Sの技術基準に適合することを証明するために、検査機関による物件検査を受けていただき、適合証明書が交付される必要があります。
詳しくは【フラット35】Sの技術基準をご覧ください。
※ 【フラット35】Sは、新築住宅の建設・購入及び中古住宅の購入の際にご利用いただけます。






3つのメリット



❶ずっと固定金利の安心
「フラット35」は最長35年の全期間固定金利住宅ローンです。資金のお受取時にご返済終了までの
お借入金利、ご返済額が確定します。

❷質の高い住宅取得を金利引下げで応援
【フラット35】のご利用に際しては、住宅金融支援機構で定めた技術基準に基づく物件検査を実施します。
あわせて、新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証について交付確認を行います。
さらに、省エネルギー性・耐震性等、質の高い住宅を取得する場合に、金利を一定期間引下げる制度【フラット35】Sにより住まいづくりを応援します。

❸保証料0円、繰上返済手数料0円
一般的に住宅ローンのお借入れに必要となる保証料はかかりません。保証人も必要ありません。
また、ご返済中に繰上返済や返済方法の変更を行う場合も手数料はかかりません。



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