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2022年11月の記事は以下のとおりです。

【売土地】南国市左右山 1,224.52万円

■所在地/南国市左右山

■販売価格/1,224.52万円(非課税)

■土地面積/176.00㎡(53.24坪)

■用途地域/工業地域

■建ぺい率/60%

■容積率/200%

■地目/宅地

■コメント

左右山バス停歩3分、バイパス近く交通アクセス良好です。

約53坪のゆとりの敷地で建築プラン広がります。

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【売土地】南国市大埇甲 1,350万円

■所在地/南国市大埇甲

■販売価格/1,350万円(非課税)

■土地面積/214.87㎡(64.99坪)

■用途地域/無指定

■建ぺい率/60%

■容積率/200%

■地目/宅地

■コメント

JR後免駅歩10分、約64坪のゆとりの敷地で建築プラン広がります。

南向きで日当たり良好です。

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【売土地】南国市篠原 1,150万円

■所在地/南国市篠原 

■販売価格/1,150万円(非課税)

■土地面積/151.52㎡(45.83坪)

■用途地域/第一種低層

■建ぺい率/50%

■容積率/80%

■地目/宅地

■コメント

篠原電停歩7分、静かな住環境で日当たり良好です。

 

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【中古住宅】高知市入明町 880万円

■所在地/高知市入明町

■販売価格/880万円

■建物面積/77.56㎡(23.46坪)

■土地面積/84.70㎡(25.62坪)

■築年月/1974年3月

■構造/木造2階建

■間取り/1階・DK4.5、和4.5

     2階・和6、和4.5、洋6

■用途地域/第一種住居

■建ぺい率/60%

■容積率/200%

■コメント

入明町バス停歩3分、バス停とJR駅近く交通便利です。

中心街に近いです。

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【中古住宅】高知市幸町 2,980万円

■所在地/高知市幸町

■販売価格/2,980万円

■建物面積/105.99㎡(32.06坪)

■土地面積/176.33㎡(53.33坪)

■築年月/1981年6月

■構造/木造2階建

■間取り/1階・和8、和8、DK8

     2階・洋10、洋6、和6

■用途地域/第一種住居

■建ぺい率/60%

■容積率/200%

■コメント

東宝町バス停歩2分、閑静な住宅街です。

南東角地で日当たり良好です。

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【中古住宅】高知市介良乙 2,100万円

■所在地/高知市介良乙

■販売価格/2,100万円

■建物面積/104.34㎡(31.56坪)

■土地面積/132.02㎡(39.93坪)

■築年月/2011年1月

■構造/木造2階建

■間取り/1階・LDK15.5、和4.5

     2階・洋7.5、洋6、洋6

■用途地域/第一種低層

■建ぺい率/60%

■容積率/100%

■コメント

本江田橋バス停歩6分、閑静な住宅街です。

オール電化のお家で、駐車2台可能です。

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【中古住宅】四万十市住次郎 300万円

■所在地/四万十市住次郎

■販売価格/300万円

■建物面積/116.69㎡(35.29坪)

■土地面積/280.51㎡(84.85坪)

■築年月/1992年2月

■構造/木造2階建

■間取り/1階・店舗、和6、洋4.5、LDK8

     2階・和6、洋5

■用途地域/無指定

■コメント

84坪の広い敷地でタイムスリップを感じるお家です。

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【中古住宅】四万十市古津賀 500万円

■所在地/四万十市古津賀

■販売価格/500万円

■建物面積/285.48㎡(86.35坪)

■土地面積/165.29㎡(50.00坪)

■築年月/1994年11月

■構造/RC3階建

■間取り/1階・洋4.5、洋6

     2階・洋6、洋6、洋6、DK6

■用途地域/無指定

■建ぺい率/60%

■容積率/200%

■コメント

古津賀団地前バス停歩3分、閑静な住宅街です。

四万十の中心地に近く便利な場所です。

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【中古住宅】四万十市中村桜町 400万円

■所在地/四万十市中村桜町

■販売価格/400万円

■建物面積/118.18㎡(35.74坪)

■土地面積/106.31㎡(32.15坪)

■築年月/1968年12月

■構造/木造2階建

■間取り/4LDK

■用途地域/第一種住居

■建ぺい率/60%

■容積率/200%

■コメント

京町三丁目バス停歩2分、四万十の中心街に近く便利な場所です。

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【中古住宅】高知市西秦泉寺 3,050万円

■所在地/高知市西秦泉寺

■販売価格/3,050万円

■建物面積/139.88㎡(42.31坪)

■土地面積/154.26㎡(46.66坪)

■築年月/1997年6月

■構造/木造2階建

■間取り/1階・LDK、和

     2階・子供部屋×2

■用途地域/第一種中高層

■建ぺい率/60%

■容積率/200%

■コメント

秦小学校北口バス停歩3分、北環状線に近く交通便利な場所。

リフォーム済みです。駐車2台可。

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C値0.1台達成大工のご紹介

【2022年11月19日】高知市元町で建築中のS様邸にて気密検査を実施致しました。

『まほうびんのすまい』は【夏は涼しい】【冬は暖かい】と快適にお住まい頂ける住宅です。

そんな『まほうびんのすまい』に欠かせない秘訣は高気密・高断熱であること。

さらに、【高温多湿の高知には超高気密が重要】です。

 

平安アーキテクトでは、隙間を表す単位であるC値について全棟C値=0.5以下お約束しています。

2021年に建築された住宅の平均C値は0.26という素晴らしい実績が物語っています。

熟練の大工による緻密な作業により成される超高気密の住宅。

今回は藤本大工の手掛けた高知市元町S様邸にて、C値=0.12という

驚異的な測定結果を達成致しました。

藤本大工の手腕と丁寧な作業に恭敬し、今後共絶え間ない努力をして参ります。

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棟梁/藤本

【売土地】高知市薊野西町2丁目 1,580万円

■所在地/高知市薊野西町2丁目

■販売価格/1,580万円(非課税)

■土地面積/139.40㎡(42.16坪)

■用途地域/第一種中高層

■建ぺい率/60%

■容積率/200%

■地目/宅地

■コメント

比島橋バス停歩5分、サニーマート近く買い物便利です。

42坪のゆとりの敷地です。

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