2022年11月26日の記事は以下のとおりです。
【2022年11月19日】高知市元町で建築中のS様邸にて気密検査を実施致しました。
『まほうびんのすまい』は【夏は涼しい】【冬は暖かい】と快適にお住まい頂ける住宅です。
そんな『まほうびんのすまい』に欠かせない秘訣は高気密・高断熱であること。
さらに、【高温多湿の高知には超高気密が重要】です。
平安アーキテクトでは、隙間を表す単位であるC値について全棟C値＝0.5以下お約束しています。
2021年に建築された住宅の平均C値は0.26という素晴らしい実績が物語っています。
熟練の大工による緻密な作業により成される超高気密の住宅。
今回は藤本大工の手掛けた高知市元町S様邸にて、C値＝0.12という
驚異的な測定結果を達成致しました。
藤本大工の手腕と丁寧な作業に恭敬し、今後共絶え間ない努力をして参ります。
棟梁／藤本
■所在地／高知市薊野西町2丁目
■販売価格／1,580万円(非課税)
■土地面積／139.40㎡（42.16坪）
■用途地域／第一種中高層
■建ぺい率／60％
■容積率／200％
■地目／宅地
■コメント
比島橋バス停歩5分、サニーマート近く買い物便利です。
42坪のゆとりの敷地です。
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■所在地／高知市朝倉己
■販売価格／870.84万円(非課税)
■土地面積／156.94㎡（47.47坪）
■用途地域／第一種中高層
■建ぺい率／60％
■容積率／200％
■地目／宅地
■コメント
鏡岩バス停歩1分、47坪のゆとりの敷地です。
静かな住環境です。
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■所在地／高知市竹島町
■販売価格／660万円(非課税)
■土地面積／117.52㎡（35.54坪）
■用途地域／第一種住居
■建ぺい率／60％
■容積率／200％
■地目／宅地
■コメント
桟橋通四丁目電停歩11分、サニーマート近く買い物便利です。
北東角地、静かな住環境です。
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■所在地／高知市薊野北町
■販売価格／320万円
■建物面積／44.88㎡(13.57坪)
■土地面積／39.68㎡(12.00坪）
■築年月／1976年4月
■構造／木造2階建
■間取り／1階・和4.5、DK6
2階・和4.5、和6
■用途地域／第一種中高層
■建ぺい率／60％
■容積率／200％
■コメント
JR薊野駅歩15分、静かな住環境です。
泉野小学校歩3分
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■所在地／高知市高須1丁目
■販売価格／4,000万円
■建物面積／190.24㎡(57.54坪)
■土地面積／666.83㎡(201.71坪)
■築年月／1981年2月
■構造／木造2階建
■間取り／1階・洋10、和8、LDK20
2階・和6、洋8、洋8
■用途地域／第一種住居
■建ぺい率／60％
■容積率／200％
■コメント
文殊通バス停歩4分、電停、バス停近く交通便利です。
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■所在地／高知市介良乙
■販売価格／2,580万円
■建物面積／96.88㎡(29.30坪)
■土地面積／118.77㎡(35.92坪)
■築年月／2020年11月
■構造／木造2階建
■間取り／1階・LDK19.7
2階・洋6、洋6、洋6
■用途地域／第一種中高層
■建ぺい率／60％
■容積率／160％
■コメント
北島バス停歩2分、築浅で、駐車2台可能です。
南向きで日当たり良好です。
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